Z Prezesem Jakubem Suchanek m.in. o Grupie Kapitałowej Prefa Group, ofercie rynkowej, prowadzonych inwestycjach, obecności na rynku giełdowym oraz dalszych perspektywach rozwoju rozmawia Jacek Grobel z RelacjeRynku.pl I Agencji Relacji Inwestorskich.

Jacek Grobel: Prefa Group S.A. to dynamiczny deweloper, skupiający wokół siebie liczną grupę spółek zależnych tworzących Grupę Kapitałową Prefa Group. Są wśród nich m.in. biuro architektoniczno-konstrukcyjne, producent prefabrykowanych elementów ścian, stropów, schodów i balkonów, generalny wykonawca oraz spółki celowe prowadzące konkretne inwestycje. Czy mógłby Pan krótko przybliżyć model działalności Grupy Kapitałowej Prefa Group?

Jakub Suchanek: Funkcjonowanie Prefa Group S.A. opiera się na dostarczeniu każdego etapu wytworzenia jednostki mieszkaniowej – od koncepcji zagospodarowania terenu, stanowiącej podstawowe działania projektowe, po oddanie do użytkowania i sprzedaż lokali mieszkalnych klientom detalicznym. Rozwijamy możliwości produkcyjne elementów prefabrykowanych, w szczególności dla budownictwa wielorodzinnego oraz inwestujemy w bank ziemi w kierunku realizacji inwestycji deweloperskich. Inwestujemy również, a może przede wszystkim, w kapitał ludzki, będący najwyższą wartością, odpowiednio zagospodarowując kluczowe przestrzenie działalności Grupy.

J.G.: Podmioty tworzące Grupę Kapitałową Prefa Group, poprzez swoją komplementarność, zapewniają zaawansowane i atrakcyjne rynkowo rozwiązania. Jednak na końcu zawsze jest Klient i jego oczekiwania. Jakie korzyści osiągnie Klient wybierając Państwa ofertę?

J.S.: Właśnie komplementarność podmiotów tworzących Prefa Group S.A. pozwala na wytworzenie produktów najwyższej jakości, z uwagi na ścisłą współpracę pomiędzy biurem projektowym, produkcją elementów konstrukcyjnych, generalnym wykonawcą i celowymi spółkami deweloperskimi. Ofertę sprzedaży, w oparciu o współpracę z wymienionymi wyżej podmiotami, przygotowuje Prefa Group Nieruchomości Sp. z o.o., odpowiadając na oczekiwania Klientów i mając realny wpływ na zastosowane rozwiązania. Informacja zwrotna od Klienta docelowego pozwala na stałą optymalizację i udoskonalanie wszystkich elementów wytworzenia lokali mieszkalnych.

J.G.: Wspomniana przez Pana sprawność działania jest niewątpliwie dużym atutem na konkurencyjnym rynku budowlanym. Jakim obecnie portfelem inwestycyjnym dysponuje Grupa Kapitałowa Prefa Group?

J.S.:  Obecnie posiadamy grunty, dla których na różnym etapie zaawansowania, realizowane są inwestycje dla ponad 1250 lokali mieszkalnych. Z uwagi na stałe skalowanie działalności deweloperskiej do końca roku Grupa planuje nabyć grunty pod budowę ok. 30 tys. metrów powierzchni użytkowej mieszkalnej. Warto podkreślić realizowany przez Prefa Group S.A. rozwój w zakresie możliwości produkcyjnych. Prefa Group S.A. nabyła w drodze przetargu, rozpisanego przez miasto Konin, 10 ha gruntów przeznaczonych pod przemysł w kierunku budowy zakładu produkcji elementów prefabrykowanych oraz pozostałej produkcji towarzyszącej branży ogólnobudowlanej.

J.G.: Jakie inwestycje w tym roku planuje zrealizować Grupa Kapitałowa Prefa Group?

J.S.:  W zakresie zakończenia inwestycji w tym roku Grupa planuje oddać do użytkowania 84 lokale mieszkalne, w tym 22 dla zabudowy jednorodzinnej oraz 62 dla zabudowy wielorodzinnej. W przyszłym roku planowana liczba lokali oddanych do użytkowania sięgnie niemal 300 jednostek, rok 2023 to ponad 480 lokali. Z uwagi na przewidywany czas realizacji robót inwestycje rozpoczęte w rozumieniu wykonawczym w roku 2022 będą konwertowały na przychód ze sprzedaży lokali w roku 2024.

J.G.: Prefa Group S.A. jest spółką publiczną, co sprawia że jest ona bardziej wiarygodna i transparentna niż inne podmioty w branży. Jak postrzega Pan obecność Spółki na rynku giełdowym?

J.S.: Rynek kapitałowy oczywiście jest nam dobrze znany, gdyż akcje Prefa Group S.A. są notowane na warszawskim parkiecie New Connect. W efekcie nasza Spółka cieszy się coraz większym zainteresowaniem inwestorów i mediów branżowych. Naszymi sukcesami chcemy dzielić się z naszymi Partnerami, stąd przyjęta transparentna polityka informacyjna. Prefa Group S.A. to dziś niewątpliwie deweloper wart poznania, zarówno w wymiarze inwestycji kapitałowych – na rynku znajdują się nasze obligacje korporacyjne, jak również w zakresie oferty mieszkaniowej, którą starannie tworzymy z myślą o naszych Klientach. Grupa od zeszłego roku przechodzi proces konsolidacji w kierunku możliwości przedstawienia wyników za rok obrotowy 2021 w sposób czysto liczbowy, w ramach jednego skonsolidowanego sprawozdania finansowego, przedstawiającego wszystkie kluczowe wartości istotne dla Inwestorów. Z punktu widzenia formalnego i faktycznego, proces przebiega pomyślnie, tworząc przejrzysty i transparenty obraz Grupy Kapitałowej Prefa Group S.A. Przy sprzyjających okolicznościach rynkowych Grupa nie wyklucza rozpoczęcia procesu przejścia na główny parkiet GPW w ciągu najbliższych lat.

J.G.: Grupa Kapitałowa Prefa Group stale buduje swoją pozycję rynkową. W jakim kierunku chcecie Państwo podążać w kolejnych latach?

J.S.: Stajemy się przedsiębiorstwem szeroko znanym i rozpoznawalnym. Prefa Group S.A. rozwija się w tempie przekraczającym oczekiwania, czemu sprzyja zarówno koniunktura rynkowa, odpowiednie zagospodarowanie kapitału ludzkiego, inwestycje rozwijające możliwości produkcyjne oraz rozwój spółek celowych deweloperskich. Odpowiednie pokierowanie strumienia finansowego pozwala na maksymalizację możliwości wykorzystania kluczowych czynników rozwojowych. Grupa planuje ogólnopolską ekspansję w najbliższych latach, z nastawieniem również na rynki zagraniczne, w zakresie dostarczenia materiałów budowlanych, jak również ekspozycji na rozwój gałęzi deweloperskiej. Prefa Group S.A. rozpoczęła emisję obligacji, której celem jest przyspieszenie rozwoju w kluczowych sektorach działalności. Jestem przekonany, iż konsekwentnie realizowana strategia rozwoju Grupy będzie dla rynku godna uwagi i zaangażowania. Obecność na giełdzie daje faktyczną transparentność zarówno podejmowanych decyzji biznesowych, jak i efektów realizowanych działań.

J.G.: Uprzejmie dziękuję za rozmowę i życzę dalszych sukcesów.

J.S.: Dziękuję uprzejmie.